房屋租赁房屋装修法律法规（租赁住房装修标准）

本篇文章给大家谈谈房屋租赁房屋装修法律法规，以及租赁住房装修标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、租的房子随意装修会造成侵权么?
• 2、房屋租赁合同关于装修的规定
• 3、租赁合同对装修附着物的规定
• 4、房屋租赁中的装修纠纷要怎么处理

租的房子随意装修会造成侵权么?

1、法律分析：属于侵权行为，可与房主沟通，也可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

2、如果承租人未取得出租人同意，擅自在租赁房屋上进行装饰装修，改变了租赁房屋的形态，因而构成了对房屋所有权人的侵害，依法应当承当侵权责任。

3、作为租客，未缴纳租金就进行装修是不合法的。在中国，承租人未经房东同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，在未缴纳租金的情况下进行装修可能会违反租赁合同和相关法律法规。

房屋租赁合同关于装修的规定

1、第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2、可以，不过承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。由此发生的费用，由承租人承担，无权要求房主支付装修用。

3、依据我国合同法的规定，房屋装修合同中对装修怎样确定，由当事人协商确定，合同是可以约定出租从同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等。

4、法律分析：租赁双方当事人会在租赁合同中约定，承租人对房屋进行装饰装修或者增添附属物时，应当经过出租人书面同意，并对在租赁合同终止时如何处理房屋添附物作出规定。

5、《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

6、年9月1日起施行的《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。

租赁合同对装修附着物的规定

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

承租人未经出租人同意进行装饰装修的，对于出租人同意利用的装饰装修物，可折价归于出租人所有；对于出租人不同意利用的，则应当由承租人自行承担损失。

租赁房屋添附物处理方式租赁双方当事人协商处理。按侵权行为处理。按过错原则处理。按公平合理的原则处理。

在双方均无过错的情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失；需要注意的是，合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需基于不当得利对承租人予以补偿；合同履行期限届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。

根据法律规定，（1）承租人经出租人同意装饰装修， 租赁合同无效 时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

房屋租赁中的装修***要怎么处理

1、可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

2、租赁人经出租人同意对房屋进行装修属于合法的添附行为，对装修投入损失的承担按事先约定处理，这是我国民法自愿原则和民事权利可处分原则在民事活动中的具体适用。

3、解决装修***的心态解决装修***的心态应和平协商。当出现了装修合同***时，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。

4、最后，在处理租房***时，我们需要保持冷静和理性，尽可能避免情绪化的冲突。此外，我们也需要了解自己的权利和义务，尽量通过法律途径来解决问题，以保障自己的权益和利益。

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